1月16日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2023年12月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售情況》以及《2023年12月底東莞市分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫(kù)存情況》。記者了解到，12月東莞地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽1652套，網(wǎng)簽均價(jià)元/㎡，環(huán)比量漲價(jià)跌。另外，二手住宅網(wǎng)簽2110套，網(wǎng)簽均價(jià)元/㎡，環(huán)比量?jī)r(jià)齊跌。
值得一提的是，12月松山湖地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽均價(jià)元/㎡，排名全市首位。此外，寮步鎮(zhèn)地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)243套，成交量遙遙領(lǐng)先。在庫(kù)存方面，截至2023年12月31日，東莞住宅建筑面積為508.57萬(wàn)㎡，住宅套數(shù)為套，與2023年9月底相比，庫(kù)存有所下降。
上月東莞新房洋房網(wǎng)簽1652套
根據(jù)《2023年12月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售情況》，12月東莞地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽1652套，其中寮步鎮(zhèn)地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)243套，排在首位。其次是虎門(mén)鎮(zhèn)113套、鳳崗鎮(zhèn)108套以及松山湖100套。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，12月松山湖片區(qū)地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房共網(wǎng)簽537套，其次是東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)網(wǎng)簽289套、濱海片區(qū)網(wǎng)簽248套、東南臨深片區(qū)網(wǎng)簽224套、城區(qū)片區(qū)網(wǎng)簽205套以及水鄉(xiāng)新城片區(qū)網(wǎng)簽149套。值得注意的是，12月石排鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)和莞城街道地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房，網(wǎng)簽套數(shù)僅為個(gè)位數(shù)。
松山湖新房洋房網(wǎng)簽均價(jià)元/㎡
在價(jià)格方面，12月東莞地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽均價(jià)元/㎡，環(huán)比微跌。其中，松山湖地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽均價(jià)元/㎡，排名全市首位。其次是東城街道和南城街道，網(wǎng)簽均價(jià)均突破“4字頭”，分別為元/㎡和元/㎡。
記者還注意到，12月東莞包括石碣鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)在內(nèi)的14個(gè)鎮(zhèn)街，地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽均價(jià)均在“1字頭”。
東莞新房庫(kù)存套
在二手房方面，12月東莞二手住宅網(wǎng)簽2110套，網(wǎng)簽均價(jià)元/㎡，環(huán)比量?jī)r(jià)齊跌。其中，南城街道和常平鎮(zhèn)網(wǎng)簽套數(shù)均為177套，成交量遙遙領(lǐng)先。另外，松山湖二手房網(wǎng)簽均價(jià)為元/㎡，穩(wěn)居全市首位。
另?yè)?jù)《2023年12月底東莞市分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫(kù)存情況》，截至2023年12月31日，東莞住宅建筑面積為508.57萬(wàn)㎡，住宅套數(shù)為套，與2023年9月底相比，庫(kù)存有所下降。記者還了解到，截至2023年12月31日，東莞有5個(gè)鎮(zhèn)街住宅套數(shù)超2000套，其中樟木頭鎮(zhèn)4217套，鳳崗鎮(zhèn)3732套，虎門(mén)鎮(zhèn)2579套，茶山鎮(zhèn)2485套，以及南城街道2280套。